서비스(B/S ∙ A/S)분야-업무분야-(주)유천써모텍

제조 분야

Manufacturing

고효율 히트펌프제품을 자체 기술로 개발, 생산하여 고객 맞춤형 솔루션을 제공합니다.

지열원 히트펌프
수(폐)열원 히트펌프
공기열원 히트펌프
공기조화기

고온용 지열 히트펌프
열원지중열

지중의 안정적인 열에너지를 활용하여 건물에 공급하는 히트펌프 시스템입니다.
- 사계절 냉·난방과 급탕을 동시에 사용 가능합니다.
- 보일러 등 별도의 추가 급탕 설비가 필요하지 않아 공사비를 절감할 수 있습니다.
- 화석연료를 사용하지 않아 안전합니다.
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제조 분야

Manufacturing

고효율 히트펌프제품을 자체 기술로 개발, 생산하여 고객 맞춤형 솔루션을 제공합니다.

지열원 히트펌프
수(폐)열원 히트펌프
공기열원 히트펌프
공기조화기

수(폐)열원 히트펌프
열원폐수열

물과 폐수 등에서 얻을 수 있는 에너지를 활용하는 히트펌프 시스템입니다.
- 냉·난방과 급탕을 동시에 공급 가능하며, 55~80℃의 급탕이 가능합니다.
- 하절기는 급탕을 무상 공급할 수 있습니다.
- 오염된 폐수도 열원으로 사용할 수 있습니다.
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제조 분야

Manufacturing

고효율 히트펌프제품을 자체 기술로 개발, 생산하여 고객 맞춤형 솔루션을 제공합니다.

지열원 히트펌프
수(폐)열원 히트펌프
공기열원 히트펌프
공기조화기

공기열원 히트펌프
열원공기열

외기의 열에너지를 활용하여 냉방과 난방을 공급하는 히트펌프 시스템입니다.
- 심야전기를 활용한 축냉·축열이 가능합니다.
- 냉방과 난방 동시 운전이 가능하며, 하절기는 급탕을 무상 공급할 수 있습니다.
- 하절기에는 성능계수(COP)가 7~9 수준으로 높습니다.
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제조 분야

Manufacturing

고효율 히트펌프제품을 자체 기술로 개발, 생산하여 고객 맞춤형 솔루션을 제공합니다.

지열원 히트펌프
수(폐)열원 히트펌프
공기열원 히트펌프
공기조화기

완전공조기/스마트공조기
분류공기조화설비

냉·난방 설비와 연계하여 실내에 필요한 공기를 공급하는 공조 시스템입니다.
- 히트펌프식 공조 방식과 비교하여 저부하 운전 시 에너지 절감 효과가 큽니다.
- 공조기의 크기를 대폭 줄일 수 있습니다.
- 전열교환기 없이 환기 에너지를 100% 회수합니다.
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설계 · 설치 분야

Engineering & Construction

현장 여건과 건물의 에너지 수요를 면밀히 분석하여 설계부터 시공, 시운전까지 체계적으로 수행합니다.

건축허가시 설계 인허가
지열설비 설치 인허가(본공사)
옥외 설치
옥내 설치

건축허가시 설계 인허가

총 소요기간 약 3개월

STEP 01
굴착행위 신고서
- 해당 관청에 천공을 위한 굴착행위 신고
  *발주처 직인 날인 필요
- 소요기간: 7일
STEP 02
시험 천공 진행
- 굴착행위신고 완료 후 진행
- 천공, PE배관삽입 및 그라우팅
- 소요기간: 7일
STEP 03
지중열전도도 측정
- 그라우팅 완료 후 72시간 안정화를 거친 후 진행
- 48시간 이상 연속 측정
- 소요기간: 3일

STEP 04
데이터 분석 및 시험성적서 발급
- 지중열전도도 시험측정
- 가능기관에서 진행
- 소요기간: 7일
STEP 05
지열이용기술검토서 작성
- 부하계산서, 평면도수신 후 진행
- 지중열교환기 설계(GLD Program)
- 소요기간: 15일
STEP 06
지열이용기술검토서 검토
- 설치의무화 대상현장 진행
  *발주처 직인 날인 필요(설계요약서)
- 한국에너지공단 제출
- 소요기간: 15일

STEP 07
신재생에너지 설비
설치 계획서 작성
- 설치의무화 대상 현장 진행
- 자료수집 후 설치계획서 작성
  *발주처 직인 날인 필요
- 소요기간: 7일
STEP 08
신재생에너지 설비 설치 계획서 접수 및 검토 결과서 발급
- 설치의무화 대상 현장 진행
- 신재생에너지센터 검토 후 검토결과서 발급
- 소요기간: 14일
STEP 09
굴착행위 종료 신고서
- 해당 관청 신고
- 현장 사진 등 첨부
  *발주처 직인 날인 필요

설계 · 설치 분야

Engineering & Construction

현장 여건과 건물의 에너지 수요를 면밀히 분석하여 설계부터 시공, 시운전까지 체계적으로 수행합니다.

건축허가시 설계 인허가
지열설비 설치 인허가(본공사)
옥외 설치
옥내 설치

지열설비 설치 인허가(본공사)

표시 : 발주처가 민간일시 제외되는 인허가 절차

STEP 01
착공 전 인허가 사항
- 굴착행위신고
- 특정공사 사전신고
- 비산먼지 발생사업신고
- 소요기간: 7일
STEP 02
착공 전 설계 검토
- 설계도서와 현장 특이 사항 검토
- 설치의무화, 제로에너지, 지역별 의무설치 등 적용 사항 확인
STEP 03
착수계·착공계 제출
- 계약 및 발주처 요구사항에 따른 제출 서류 준비
- 계약 후 14일 이내 진행 요망

STEP 04
작업부지 협의 후 천공장비 반입
- 안전관리 계획 검토, 안전교육 진행, 장비반입 승인
- 현장 계획에 따른 건설기계 사용 승인 및 반입
- 천공좌표측량 및 침전조설치
STEP 05
지중열교환기 설치
- 천공
- HDPE PIPE 삽입
- 그라우팅 작업
STEP 06
천공확인 신청(설치의무화 대상 사업)
- 한국에너지공단 전자민원시스템으로 접수
- 소요기간 : 30일

STEP 07
지열원 트렌치 배관 설치
- 지중열교환기 연결을 위한 트렌치 배관 시공
STEP 08
굴착행위 종료신고
- 관할 관청에 굴착행위 종료신고 진행
STEP 09
기계실 장비 및 배관 설치
- 설계에 따른 기계실 장비 반입 및 설치

STEP 10
자동제어 설치
- 지열시스템 운전을 위한 자동제어 설비 설치
- 장비별 제어 신호 및 연동 상태 확인
STEP 11
시운전 및 운전 상태 확인
- 지열 및 전체 시스템 시운전을 통한 작동 확인
STEP 12
설치확인 신청(설치의무화 대상 사업)
- 한국에너지공단 전자민원시스템으로 접수

설계 · 설치 분야

Engineering & Construction

현장 여건과 건물의 에너지 수요를 면밀히 분석하여 설계부터 시공, 시운전까지 체계적으로 수행합니다.

건축허가시 설계 인허가
지열설비 설치 인허가(본공사)
옥외 설치
옥내 설치

1. 배수로 작업
2. 침사조 설치
3. 천공 좌표 측량
4. 케이싱 설치

5. 천공 작업
6. 열교환기 삽입
7. 천공 깊이 확인
8. 수압 체크

11. 그라우팅
12. 트렌치 배관
13. 되메우기

설계 · 설치 분야

Engineering & Construction

현장 여건과 건물의 에너지 수요를 면밀히 분석하여 설계부터 시공, 시운전까지 체계적으로 수행합니다.

건축허가시 설계 인허가
지열설비 설치 인허가(본공사)
옥외 설치
옥내 설치

1. 장비 반입
2. 기계실 배관 세팅
3. 배관 보온
4. 지열 설비 설치 완료

5. 자동제어 및 시운전

서비스(B/S ∙ A/S)분야

After-Sales & Preventive Maintenance Service

체계적인 점검과 사후서비스로 설비의 성능을 유지합니다

서비스(B/S ∙ A/S) 업무흐름
서비스 (B/S ∙ A/S) 자격요건
서비스 (B/S ∙ A/S) 추진체계

세부 점검 메뉴얼 다운로드

B/S 업무흐름

Step01

연간 점검계획 수립

연간 유지관리 계획에 따른 분기별 순회점검 일정 수립

Step02

권역별 점검계획 수립

지역별 대상 현장에 따른 순회점검 계획 수립
권역별 방문 순서 및 세부 일정 조율

Step03

방문 일정 협의

현장 담당자와 사전 방문 일정 협의
점검에 필요한 준비사항 안내

Step04

현장 방문 및 점검

지중열교환기 등 열원측 설비 및 지열히트펌프 운전 상태 점검
냉·난방수 공급 등 부하측 설비 상태 확인

Step05

설비 운영 및 예방관리 교육

지열히트펌프 예방관리 및 주간·월간·분기별 점검사항 안내
효율적인 장비 운영과 에너지 절약 방법 전수

Step06

B/S 완료 및 결과 안내

점검 결과 및 오일·냉매 등 유지관리 사항 안내
유상 수리가 필요한 경우 작업 내용 안내 및 일정 협의

A/S 업무흐름

Step01

A/S 접수

회사 또는 A/S 담당자를 통한 서비스 접수
대상 설비 및 주요 이상 증상 확인

Step02

방문 일정 협의

현장 관계자와 설비 상태 및 점검 가능 시간 확인
A/S 담당자 방문 일정 협의

Step03

현장 방문 및 점검

지열히트펌프 및 관련 설비 운전 상태 점검
현장 운전 담당자와 이상 증상 및 문제점 확인

Step04

유·무상 안내 및 일정 확정

유상: 견적 안내 및 A/S 계약 체결, 작업 일정 확정
무상: 무상 처리 안내 및 작업 일정 확정

Step05

A/S 진행

확정된 작업 범위에 따른 설비 보수 및 부품 교체
조치 후 설비 정상 작동 여부 확인

Step06

A/S 완료 및 결과 안내

작업 결과 및 조치 내용 안내
유상 서비스 완료 서류 발송 및 대금 청구

서비스(B/S ∙ A/S)분야

After-Sales & Preventive Maintenance Service

체계적인 점검과 사후서비스로 설비의 성능을 유지합니다

서비스(B/S ∙ A/S) 업무흐름
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서비스 (B/S ∙ A/S) 추진체계

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1. 용기·냉동기 및 특정설비 제조등록
관련 법령

「고압가스 안전관리법」 제5조(용기.냉동기 및 특정설비의 제조등록 등)제1항

「고압가스 안전관리법」 제39조(벌칙)제3호
위반사항
- 법령상 제조등록 대상인 용기·냉동기·특정설비를 등록 없이 제조한 경우
위반 시 벌칙
- 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금
2. 용기·냉동기 등 수리 자격·기준·범위·벌칙
관련 법령

「고압가스 안전관리법」 제5조제3항(용기등의 수리자격)

「고압가스 안전관리법 시행규칙」제10조(용기등의 수리기준 및 수리범위)

「고압가스 안전관리법 시행규칙」별표13(수리기준 및 수리범위)
위반사항
- 「고압가스 안전관리법」 제42조(벌칙)제1호 — 「고압가스 안전관리법」 제5조제3항을 위반
위반 시 벌칙
- 300만 원 이하의 벌금

3. 냉매 회수업 자격
관련 법령

「대기환경 보전법」 제76조의11(냉매 회수업의 등록)
위반사항
- 「대기환경보전법」 제91조제12호의3
- 「대기환경 보전법」 제94조 — 냉매 고의방출
위반 시 벌칙(「대기환경 보전법」 제91조)
- 무등록 영업 - 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금
- 냉매 고의방출 – 100만원이하의 과태료
- 회수처리 기준위반 - 100만원이하의 과태료

※ 각 항목의 적용 여부는 대상 설비, 실제 업무 내용 및 관련 법령의 적용 범위에 따라 판단.

서비스(B/S ∙ A/S)분야

After-Sales & Preventive Maintenance Service

체계적인 점검과 사후서비스로 설비의 성능을 유지합니다

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서비스 (B/S ∙ A/S) 추진체계

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B/S.A/S 추진체계

1. 연간 권역별 유지관리 계획
- 연간 점검 대상 현장 및 설비 현황 정리
- 연도별 유지관리 목표 및 점검 계획 수립
- 현장 위치를 고려한 권역별 방문 계획 수립
- 냉·난방 가동 시기를 고려한 월별 일정 수립
2. 사전 점검 방문일정 협의
- 고객 및 현장 관리자와 방문 일정 협의
- 지열히트펌프의 기존 이력 검토
- 설비 운전 현황 및 현장 불편사항 사전 확인
- 현장 출입 및 점검에 필요한 협조사항 안내
3. 현장 방문 및 점검
- 지중열교환기 등 열원측 설비 상태 점검
- 지열히트펌프 운전 상태 및 이상 유무 확인
- 냉·난방수 공급 등 부하측 운전 상태 점검
- 현장 점검 결과 및 추가 확인 필요사항 정리
4. 점검결과 안내 및 예방관리 지원
- 주간·월간·분기별 예방점검 항목 안내
- 설비 운전 여건에 맞는 에너지 절약 방법 안내
- 오일·냉매 등의 상태 확인 및 교체 필요성 검토 안내
- 점검 결과에 따른 관리 유의사항 및 후속 조치 안내

에너지절약(성능개선)분야

Energy Efficiency & Performance Improvement

기존 설비의 운전 상태와 에너지 사용 현황을 분석하고, 성능개선을 통해 에너지 절감과 안정적인 운영을 지원합니다.

에너지절약(성능개선) 업무흐름
에너지절약(성능개선) 자격요건
에너지절약(성능개선) 추진체계

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에너지절약(성능개선) 업무 흐름

Step01

업무협의

수요처 관리자, 운전자, 유천 업무회의

Step02

지열시스템 점검계약

지열시스템 성능점검 범위 및 비용 협의 후 기술 용역검토 계약 체결

Step03

현장 현황파악

노후설비 현황파악 및 설비운영분석

Step04

기술 검토

지열 냉∙난방 노후화 설비 성능점검 검토 (보고서 제출)

Step05

예산 검토

유지보수 또는 성능개선 예산 편성

Step06

사업방식 결정

유지보수, 성능개선 교체 범위 확정

Step07

계약 검토

수의계약, 조달계약 여부 검토

Step08

계약 체결

계약 및 착공준비

Step09

계약 이행

유지보수 또는 성능개선 공사 투입

Step10

지열설비 정상화확인

유지보수 또는 성능개선 결과 확인

Step11

성능개선 설치 확인

관리자교육 및 매뉴얼, 관련도서 제공

Step12

사후 연간 유지보수 계약 검토

안정적인 운영을 위한 사후 연간 유지보수 및 시설점검 업무에 대한 계약검토

에너지절약(성능개선)분야

Energy Efficiency & Performance Improvement

기존 설비의 운전 상태와 에너지 사용 현황을 분석하고, 성능개선을 통해 에너지 절감과 안정적인 운영을 지원합니다.

에너지절약(성능개선) 업무흐름
에너지절약(성능개선) 자격요건
에너지절약(성능개선) 추진체계

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1. 건설업 등록 - 기계설비공사, 보링·그라우팅 관련 공사
관련 법령

「건설산업기본법」 제9조(건설업등록 등)

「건설산업기본법」 제95조의2(벌칙)제1호
위반사항
- 법령상 등록이 필요한 건설업을 등록 없이 수행한 경우
위반 시 벌칙
- 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금
2. 지하수개발·이용시공업 등록
관련 법령

「지하수법」 제22조(지하수개발.이용시공업의 등록 등)제1항
위반사항
- 등록 없이 지하수개발·이용시공업을 수행한 경우
위반 시 벌칙(제37조)
- 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금

3. 용기·냉동기 및 특정설비 제조등록
관련 법령

「고압가스 안전관리법」 제5조(용기.냉동기 및 특정설비의 제조등록 등)제1항

「고압가스 안전관리법」 제39조(벌칙)제3호
위반사항
- 법령상 제조등록 대상인 용기·냉동기·특정설비를 등록 없이 제조한 경우
위반 시 벌칙
- 2년 이하의 징역 또는 2천만 원 이하의 벌금
4. 용기.냉동기 등 수리 자격.기준.범위.벌칙
관련 법령

「고압가스 안전관리법」 제5조제3항(용기등의 수리자격)

「고압가스 안전관리법 시행규칙」제10조(용기등의 수리기준 및 수리범위)

「고압가스 안전관리법 시행규칙」별표13(수리기준 및 수리범위)
위반사항
- 「고압가스 안전관리법」 제42조(벌칙)제1호 - 「고압가스 안전관리법」 제5조제3항을 위반
위반 시 벌칙
- 300만 원 이하의 벌금

5. 냉매 회수업 자격
관련 법령

「대기환경 보전법」 제76조의11(냉매 회수업의 등록)
위반사항
- 「대기환경보전법」 제91조제12호의3
- 「대기환경 보전법」 제94조 - 냉매 고의방출
위반 시 벌칙(「대기환경 보전법」 제91조)
- 무등록 영업 - 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금
- 냉매 고의방출 – 100만원이하의 과태료
- 회수처리 기준위반 - 100만원이하의 과태료

※ 각 항목의 적용 여부는 대상 설비, 실제 업무 내용 및 관련 법령의 적용 범위에 따라 판단.

에너지절약(성능개선)분야

Energy Efficiency & Performance Improvement

기존 설비의 운전 상태와 에너지 사용 현황을 분석하고, 성능개선을 통해 에너지 절감과 안정적인 운영을 지원합니다.

에너지절약(성능개선) 업무흐름
에너지절약(성능개선) 자격요건
에너지절약(성능개선) 추진체계

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에너지절약(성능개선) 추진체계

1. 기술·성능점검 용역계약
- 유지관리 이력확인
- 노후·부식상태
- 지열시스템 운전상태
- 지열순환펌프, 급탕순환펌프 냉난방순환펌프 운전상태
- 지열시스템 제어 및 설정상태
  *기술·성능점검 보고서 작성
2. 성능개선 공사계약
- 점검 결과에 따른 공사 범위 및 공사기간 협의
- 견적 제출
- 필요 예산 확보 방안 협의
- 계약 방식 협의
- 계약진행
3. 성능개선 공사 및 결과보고
- 계약 범위에 따른 성능개선 공사 진행
- 지열시스템 시운전 및 성능 확인
- 시운전 기록 및 종합 결과 보고서 제출
- 운전 교육 및 매뉴얼 제공
4. 연간 유지보수 사후관리 용역계약
- 연간 유지관리 과업 지시서 및 견적 제출
- 연간 유지관리 용역계약
  *지열히트펌프 및 부대시설의 조정 및 보수
  *압축기 운전과,냉매 순환상태 조정 및 보수
  *배관시설의 점검 및 보수
  *온도 및 유량,센서류의 점검 및 조정
- 월 1회 이상 가동 상태 점검,조정,보수로 시스템 성능유지

관련법령 - 에너지절약(성능개선) 업무

- 건설공사에 해당하는 설비 보수·교체 공사는 「건설산업기본법」 제22조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 공사내용·도급금액·공사기간·검사에 관한 사항 등을 계약서에 명시하여 수행.

- 성능 확인 기준은 설비 특성과 작업 범위에 따라 별도로 협의하며, 실제 작업에 필요한 등록·자격요건은 관계 법령에 따라 확인.

부품교환·설비확충 관련 수의계약 검토 근거

- 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제26조 제1항 제2호 사목

- 지방계약법 시행령 제25조 제1항 제4호 타목

[조문요지]
이미 조달된 물품의 부품교환 또는 설비확충 등을 위하여 조달하는 경우로서, 해당 물품을 제조ㆍ공급한 자 외의 자로부터 제조ㆍ공급을 받게 되면 호환되지 않는 경우 수의계약 요건 검토 가능.
※ 실제 적용 여부는 계약 대상, 호환성 관련 증빙 및 발주기관의 검토에 따라 판단.